1965〜1975年築, 専有面積11.29㎡〜31.29㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+10.9%
中野区
70.4万円/㎡
前年比+4.0%
サンシャイン東中野
東京都中野区東中野一丁目
中央線 / 東中野駅 徒歩3分
1970年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,335万円
62.7万円/㎡
959
1,210
1,461
1,712
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,210万円〜1,461万円
56.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
サンシャイン東中野
1,380万円（64.8万円/㎡）/ 2階 / 21.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 64.8万円 | 2階 | 21.29㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 780万円 | 41.1万円 | 2階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/07 | 1,150万円 | 61.0万円 | 4階 | 18.86㎡ | 1R | - |
| 2024/04/13 | 1,880万円 | 65.0万円 | 2階 | 28.92㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 980万円 | 51.6万円 | 5階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 920万円 | 48.4万円 | 5階 | 19㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | サンシャイン東中野 中野区東中野一丁目 | 東中野駅3分 | 1,380万円 | 64.8万円 | 21.29㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/05 | ハイネス野方 中野区野方五丁目 | 野方駅2分 | 1,131万円 | 66.9万円 | 16.9㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,380万円 | 60.8万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,190万円 | 59.5万円 | 20㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,180万円 | 53.5万円 | 22.06㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/13 | ビジネスハイツ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅3分 | 1,680万円 | 74.1万円 | 22.67㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 1,750万円 | 68.5万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/19 | 東中野パレスマンション 中野区東中野四丁目 | 東中野駅3分 | 1,250万円 | 54.8万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 1965年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/16 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,260万円 | 55.9万円 | 22.54㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンコーポ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 1,780万円 | 68.0万円 | 26.16㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 東 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/09 | 光シャンブル中野新橋 中野区本町五丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,480万円 | 57.4万円 | 25.77㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/31 | 中野永谷マンション 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅5分 | 1,480万円 | 71.0万円 | 20.84㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北 | 1973年 | 69戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ヴィラフローラ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,280万円 | 56.6万円 | 22.63㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 中野坂上ダイヤハイツ 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅1分 | 1,980万円 | 78.7万円 | 25.16㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1971年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニューヴィラ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 1,120万円 | 63.6万円 | 17.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1975年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、中野区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は中野区の平均と比較して8%割安です。
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